Renta planistyczna – czego dotyczy?
W momencie wzrostu wartości danej nieruchomości powstaje obowiązek tak zwanej opłaty planistycznej, inaczej nazywanej rentą planistyczną . Zostaje nałożona przez gminę na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wprowadzenia do niego… Czytaj dalej
Czy warto założyć księgę wieczystą dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ???
Nad odpowiedzią nie trzeba zbyt długo się zastanawiać. Z całą pewnością tak. Istnieje bowiem szereg powodów, dla których warto założyć księgę wieczystą. Mieszkanie, dla którego została założona księga wieczysta przede wszystkim łatwiej… Czytaj dalej
Jak zapisać nieruchomość w spadku?
Jeśli chcemy zapisać nieruchomość w spadku konkretnej osobie, a także by uniknąć późniejszych nieporozumień między spadkobiercami, należy sporządzić testament u notariusza i zawrzeć w nim tzw. zapis windykacyjny. Wszystkie czynności dotyczące rozporządzania… Czytaj dalej
Dom murowany – zalety i wady.
Zakup działki i budowa domu to jedne z poważniejszych życiowych decyzji. Powinny więc być podparte solidnymi przemyśleniami i analizami dostępnych możliwości. Od dziś na naszym blogu będą cyklicznie pojawiać się wpisy dotyczące… Czytaj dalej
Podatek od czynności cywilnoprawnych przy zbyciu nieruchomości.
Obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych kojarzy się głównie z zakupem nieruchomości, jednak w niektórych sytuacjach będzie on spoczywał także na osobach, które nieruchomości właśnie się pozbyły. Zgodnie z przepisami ustawy o… Czytaj dalej
Jak zabezpieczyć zapłatę ceny nieruchomości?
Transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości opiewają na duże sumy pieniędzy, toteż obarczone są pewnym niepokojem co do ich bezpiecznego i prawidłowego przebiegu. Aby zminimalizować związany z tym stres sprzedający powinien poznać możliwe sposoby na… Czytaj dalej
Depozyt notarialny
Sprzedaż nieruchomości, jak każda transakcja, obarczona jest pewnym ryzykiem związanym z zapłatą ustalonej ceny. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że można je zminimalizować poprzez ustanowienie zabezpieczenia. Idealna formą jest depozyt notarialny. W… Czytaj dalej
Odwrócona hipoteka korzyści
Odwrócona hipoteka ciągle jest w Polsce produktem niszowym, głównie dlatego, że wiele osób upatruje w niej podstępnych działań banków, które chcą przejmować na własność nieruchomości seniorów. Faktem jest, że jeśli hipoteka nie… Czytaj dalej
Dokumenty niezbędne przy sprzedaży nieruchomości.
Obrót nieruchomościami jest procesem bardzo sformalizowanym. Do transakcji należy się odpowiednio przygotować i zadbać o to żeby posiadać wszystkie dokumenty niezbędne przy sprzedaży nieruchomości. Każda nieruchomość musi posiadać własną księgę wieczystą, w której… Czytaj dalej
Umowa przedwstępna – konieczność czy zbędny wydatek?
Zakup nieruchomości bardzo często odbywa się dwuetapowo- podpisana umowa przedwstępna stanowi pierwszy etap, a drugi to podpisanie umowy właściwej. Mimo, iż umowa przedwstępna nie jest rodzajem dokumentu, którego wymaganą formą jest akt notarialny,… Czytaj dalej
