Opis i zdjęcia

Cena: 269900.00 zł

5587.99 zł/m²

2-POKOJOWE MIESZKANIE W GLIWICACH!

Z racji ogromnego zapotrzebowania na mieszkania pod wynajem w tej okolicy można uzyskać odstępne na poziomie 1800 zł miesięcznie (zwrot z inwestycji ROI 8% rocznie), a przy przerobieniu na trzy pokoje nawet 2400 zł miesięcznie (ROI 10%)

Atuty nieruchomości:
- spokojna i bezpieczna okolica, okna wychodzą na zielony i zadbany skwer z fontanną,
- świetnie skomunikowane - bardzo blisko wyjazdu na DTŚ, A1, A4
- łazienka i WC po remoncie
- w cenie widoczne na zdjęciach umeblowanie i sprzęt AGD
- ogólnodostępny strych
- 2 przystanki  autobusowe od POLITECHNIKI

Szczegóły nieruchomości:
- oddzielna kuchnia, 2 pokoje, łazienka, oddzielne WC, przedpokój (możliwe przerobienie na trzy pokoje)
- powierzchnia 48,3 m2
- parter w 2-piętrowym budynku,
- piwnica (4m2)
- duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem
- budynek po termomodernizacji, niski koszt ogrzewania gazowego zimą, ok. 150-190 zł m-c

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w Gliwicach - Ligota Zabrska, na ul. Ceglarskiej. Jeden z pokoi można podzielić na dwa osobne. Wyremontowana łazienka i WC. Blok i klatka schodowa czyste i schludne - nieruchomość jest bardzo sprawnie zarządzana.
Do centrum Gliwic i ościennych miast można dojechać w kilka minut dzięki małej odległości do węzła autostrad A4 i A1 a także Drogowej Trasy Średnicowej. W pobliżu sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, park.
Sprzedawane z widocznym na zdjęciach umeblowaniem. Nowy piec gazowy dwufunkcyjny. Okna PCV- 3 szybowe.
W łazience ogrzewanie podłogowe.

Polecane dla osób ceniących ciszę i spokój, dla których bliskość terenów rekreacyjnych, a także szybki i wygodny dojazd do centrum i okolicznych miast będą dodatkowym atutem.
Idealna oferta dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem - w pobliżu planowana jest budowa nowego szpitala miejskiego (ul. Kijowska). Inwestycja ta podniesie wartość okolicznych nieruchomości.

Opłaty i media:
- czynsz 450 zł z zaliczką na wodę (7m3) i opłatą za śmieci
- dodatkowo płatne: media według zużycia (gaz i prąd)

Lokalizacja:
- Gliwice, ul. Ceglarska 52
- szkoła podstawowa i przedszkole ok 500 m
- Marco Footbal Center ok. 250 m
- plac zabaw, zielony skwer, siłownia „na powietrzu”, sklepy osiedlowe, apteka - tuż obok bloku
- Centrum Handlowe Europa Centralna - 2 km
- Rynek w Gliwicach - 4 km
- Park Chrobrego - 1,5 km
- hala widowiskowa Arena Gliwice - 2 km
- wyjazd na węzeł autostrad A4 i A1 - 1,5km, DTŚ - 1 km
- na osiedlu wiele atrakcji dla mieszkańców, np. kino letnie, jarmark, kurtyna wodna

Zadzwoń i umów się na prezentację - 796 455 520

Agent prowadzący:
Michał Gorczyca