Chociaż do wakacji jeszcze trochę, już teraz warto przyjrzeć się rynkowi nieruchomości, szczególnie jeśli jesteśmy zainteresowani zakupem mieszkania na wynajem. Jak pokazują prognozy – inwestowanie w apartamenty nadal jest opłacalne, a ich popularność w najbliższych latach będzie rosnąć.
Popularność najmu w Polsce rozwija się w szalonym tempie, mowa tu nie tylko o najmie długoterminowym, ale i takim na kilka dni, szczególnie popularnym wśród turystów. Nie ma w tym nic dziwnego, skoro za kwotę mniejszą lub porównywalną do ceny pokoju w hotelu, mogą mieć do dyspozycji luksusowy apartament z kilkoma pomieszczeniami, balkonem i pięknym widokiem. Poza tym nasz kraj staje się coraz częstszym celem gości zza granicy, a turystyka coraz silniejszą gałęzią gospodarki.
Firma Emmerson Evaluation przygotowała raport, z którego wynika, że do 2020 roku nad Bałtykiem ilość condohoteli i budynków z apartamentami wzrośnie o niemal połowę. Apartamenty są coraz częściej rezerwowane za pośrednictwem dedykowanych do tego serwisów i aplikacji mobilnych.
Apartament wakacyjny jest specyficznym rodzajem nieruchomości i różni się do zwykłego mieszkania na wynajem przede wszystkim wyższym standardem wykończenia i pełnym wyposażeniem. Dodatkowo powinien być położony z widokiem na największe atrakcje turystyczne, albo w niewielkiej od nich odległości. Największą rentownością cechuje się zakup takiej nieruchomości w całorocznych kurortach, takich jak Gdańsk, Kołobrzeg, czy Świnoujście. Ilość tego typu lokali największa jest nad morzem, jednak sukcesywnie zwiększa się w całym kraju, w tym również w górach.
Rezerwując apartament goście oczkują większej swobody i prywatności, niż mogą otrzymać w wielokondygnacyjnym hotelu. W apartamencie natomiast znajduje się kilka pokoi i aneks kuchenny, co szczególnie cenią sobie wypoczywające rodziny, czy kilkuosobowe grupy znajomych. Mają dzięki temu więcej miejsca za mniejszą kwotę.
Obecnie większość rezerwacji dokonywana jest online, a coraz mniej osób korzysta z rezerwacji telefonicznej. Taka forma umożliwia im, poza obejrzeniem samej nieruchomości, również przeczytanie opinii dotychczasowych gości. Najemcy cenią sobie taką przejrzystość, a także bezpośredni kontakt z wynajmującym, który może dostawać nieruchomość do ich potrzeb.
Dlatego też należy założyć, że zainteresowanie wakacyjnymi apartamentami na wynajem będzie tylko rosło.